Qué es BIM
Building Information Modelling (BIM) Básicamente, BIM es una representación digital de las propiedades físicas y funcionales de los objetos. Es un proceso de colaboración que permite a múltiples partes interesadas coordinarse eficazmente en un proyecto de construcción utilizando un modelo común e inteligente. A diferencia de los tradicionales dibujos CAD bidimensionales (2D), el BIM incluye modelos tridimensionales (3D) enriquecidos con atributos de datos que permiten una visualización y un análisis completos.
BIM facilita la creación de un prototipo virtual del proyecto que integra sistemas arquitectónicos, estructurales y MEP (mecánica, electricidad, fontanería). Este enfoque holístico optimiza la toma de decisiones, mejora la comunicación y reduce el riesgo de errores y conflictos durante la construcción.
En un entorno BIM, los arquitectos pueden visualizar sus diseños en 3D, realizar comprobaciones de conflictos para resolver conflictos entre distintos sistemas de construcción y realizar simulaciones energéticas para optimizar el rendimiento del edificio. Los arquitectos y diseñadores aprovechan las posibilidades del BIM a lo largo de todo el proceso de diseño, desde la conceptualización hasta la documentación del proyecto de construcción:
Conceptualización y bocetos: en las fases iniciales de un proyecto, los arquitectos utilizan BIM para conceptualizar sus ideas y plasmarlas en modelos digitales. Con programas de BIM como Autodesk Revit o ArchiCAD, los arquitectos pueden esbozar rápidamente conceptos de diseño en 3D, lo que permite explorar fácilmente las relaciones espaciales y los estudios de volúmenes. Al crear modelos paramétricos, los arquitectos pueden iterar fácilmente sobre las opciones de diseño y evaluar su impacto en diversos parámetros del proyecto, como la luz natural, el rendimiento energético y la funcionalidad del espacio.
Visualización y presentación: BIM permite a los arquitectos crear visualizaciones y presentaciones atractivas que comunican eficazmente la intención del diseño a clientes, partes interesadas y equipos de proyecto. Mediante motores de renderizado avanzados integrados en el software BIM, los arquitectos pueden generar imágenes fotorrealistas y experiencias de realidad virtual (RV) inmersivas que permiten a los interesados visualizar el proyecto en detalle. Los arquitectos también pueden producir animaciones dinámicas que simulan la experiencia del usuario en el edificio propuesto, ayudando a los clientes a comprender mejor las relaciones espaciales y los conceptos de diseño.
Documentación y especificaciones de proyectos de construcción: BIM agiliza el proceso de generación de documentación y especificaciones de proyectos de construcción, reduciendo el tiempo y el esfuerzo necesarios para producir conjuntos de planos precisos y coordinados. Los arquitectos pueden aprovechar las funciones de modelado paramétrico de BIM para generar automáticamente planos 2D, calendarios y listas de materiales directamente a partir del modelo 3D. Al mantener una única fuente de información, los arquitectos pueden garantizar que todos los documentos del proyecto estén coordinados y actualizados durante las fases de diseño y construcción.
BIM extiende sus beneficios más allá de la industria de la arquitectura y la construcción a los fabricantes de componentes de construcción, como iluminación y mobiliario. Al desarrollar objetos BIM para sus productos, los fabricantes pueden garantizar que sus ofertas sean fácilmente accesibles para arquitectos y diseñadores durante la fase de diseño. Para los fabricantes de iluminación, los objetos BIM representan una oportunidad para mostrar sus productos y permitir a los arquitectos posicionar y visualizar con precisión las luminarias dentro del modelo virtual. Esto ayuda a conseguir los efectos de iluminación deseados, optimizar la eficiencia energética y garantizar el cumplimiento de las normativas de construcción.
Los archivos BIM se presentan en distintos formatos, cada uno de los cuales sirve para fines diferentes en el proceso de diseño y construcción. Estos son algunos tipos habituales de archivos BIM:
Archivos de familia Revit (.rfa/.rvt): Los formatos de archivo Revit utilizados en Autodesk Revit contienen modelos 3D paramétricos de componentes de construcción como puertas, ventanas, muebles y accesorios MEP.
Archivos IFC (.ifc): IFC es un estándar abierto para el intercambio de datos BIM entre distintas aplicaciones de software. Los archivos IFC contienen información sobre elementos constructivos, propiedades y relaciones en un formato normalizado que permite la interoperabilidad entre distintas plataformas BIM.
Archivos de Proyecto ArchiCAD (.pla/.pln): Este es el formato de archivo nativo utilizado en el software ArchiCAD y contiene todos los datos del proyecto, tales como modelos 3D, dibujos y calendarios.
Archivos DWG (.dwg): este formato de archivo se utiliza en AutoCAD, un programa de CAD muy extendido. Aunque no son exclusivos de BIM, los archivos DWG suelen utilizarse para representar dibujos y planos 2D dentro de los flujos de trabajo BIM.
Archivos SketchUp (.skp): Se utilizan en Trimble SketchUp, una herramienta de modelado 3D muy popular entre arquitectos, diseñadores de interiores y urbanistas.
Aunque el BIM ofrece muchas ventajas, también plantea algunos retos:
Coste y formación: la implantación de BIM requiere importantes inversiones en software, hardware y formación del personal.
Interoperabilidad: a pesar de los esfuerzos de normalización, las distintas plataformas de software BIM pueden tener problemas de compatibilidad.
Retos legales y contractuales: BIM introduce nuevas cuestiones legales, como la propiedad de los datos y la responsabilidad por errores en el modelo.
Sobrevaloración de la tecnología: aunque el BIM es una herramienta poderosa, debe combinarse con la experiencia y la creatividad humanas.
En última instancia, BIM se erige como una tecnología transformadora que revoluciona la arquitectura, el diseño y la construcción, pero requiere un enfoque cuidadoso para aprovechar todo su potencial.